2004〜2014年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
東京都
158.5万円/㎡
前年比+9.8%
杉並区
110.4万円/㎡
前年比+1.2%
ルーブル荻窪伍番館
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2009年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 40.7㎡の場合
相場
4,195万円
103.1万円/㎡
2,696
3,695
4,694
5,693
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,694万円
90.8万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ルーブル荻窪伍番館
3,500万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 40.7㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 3,500万円 | 86.0万円 | 1階 | 40.7㎡ | - | - |
| 2023/08/06 | 4,180万円 | 103.5万円 | 5階 | 40.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,480万円 | 110.9万円 | 5階 | 40.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.7㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は106.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/20 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,790万円 | 111.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/17 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,280万円 | 123.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/30 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,190万円 | 107.4万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,890万円 | 114.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/07 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 125.0万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2020/08/21 | ネバーランド荻窪アヴァンセ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/04 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,150万円 | 92.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/30 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 5,480万円 | 109.1万円 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/05 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,580万円 | 116.6万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/09 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,990万円 | 89.6万円 | 33.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/19 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,980万円 | 128.4万円 | 38.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/30 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/28 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,080万円 | 107.4万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/27 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,450万円 | 101.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,480万円 | 94.9万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、杉並区では1.2%上昇しています。
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